ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目

  • / 神戸駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 36階建 / 345戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
15,000万円
161.2万円/㎡
相場
16,144万円
173.5万円/㎡
10,619
14,302
17,985
21,668
AI査定結果
推定相場価格
16,144万円
173.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,302万円〜17,985万円
153.7万円/㎡〜193.3万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
15,000万円（161.2万円/㎡）/ 7階 / 93.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は144.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0615,000万円161.2万円7階 93.04㎡ 3LDK東
2025/06/2718,000万円180.1万円12階 99.96㎡ 3LDK+S北西
2025/06/275,880万円105.1万円3階 55.95㎡ 1LDK+S東
2025/06/256,950万円106.0万円18階 65.59㎡ 2LDK南
2025/06/226,900万円123.3万円3階 55.95㎡ 1LDK東
2025/06/2219,000万円190.1万円12階 99.96㎡ 3LDK北西
2025/06/226,900万円124.5万円3階 55.43㎡ 1LDK東
2025/06/2019,000万円190.1万円12階 99.96㎡ 3LDK+S西
2025/06/205,900万円106.4万円3階 55.43㎡ 1LDK東
2025/06/1718,000万円180.1万円12階 99.96㎡ 3LDK西
2025/06/175,900万円105.5万円3階 55.95㎡ 1LDK東
2025/06/155,900万円105.0万円3階 56.17㎡ 1LDK東
2025/06/1114,800万円192.6万円24階 76.84㎡ 2LDK東
2025/05/2712,800万円141.8万円21階 90.27㎡ 2LDK北西
2025/05/2422,000万円220.1万円12階 99.96㎡ 3LDK北西
2025/05/237,480万円109.1万円12階 68.58㎡ 2LD・K南
2025/05/0314,880万円193.6万円24階 76.84㎡ 2LDK東
2025/04/309,580万円106.1万円26階 90.27㎡ 3LDK北西
2025/04/236,990万円124.9万円3階 55.95㎡ 1LDK東
2025/04/236,900万円122.8万円3階 56.17㎡ 1SLDK東
2025/03/297,600万円108.5万円23階 70.04㎡ 2LDK北
2025/03/268,180万円119.3万円12階 68.58㎡ 2LDK南
2025/03/0117,890万円181.4万円24階 98.6㎡ 3LDK+S東
2025/02/2617,990万円180.0万円12階 99.96㎡ 3LDK北西
2025/02/2414,990万円150.0万円12階 99.96㎡ 3LDK北西
2025/02/2111,800万円136.1万円12階 86.69㎡ 2LDK南東
2025/01/2813,330万円147.7万円33階 90.27㎡ 2LDK+S北西
2025/01/1118,300万円185.6万円24階 98.6㎡ 3LDK+S北東
2024/12/2219,800万円200.8万円31階 98.6㎡ 3LDK東
2024/12/1618,300万円185.6万円24階 98.6㎡ 3LD・K東
2024/12/157,880万円99.9万円9階 78.85㎡ 3LDK+S南西
2024/12/157,880万円99.9万円9階 78.85㎡ 3LDK西
2024/11/307,280万円92.3万円11階 78.85㎡ 2LDK+S-
2024/11/297,280万円92.3万円11階 78.85㎡ 2DK+S西
2024/11/1214,700万円162.8万円33階 90.27㎡ 2LDK+S北西
2024/11/097,540万円95.6万円16階 78.85㎡ 3LDK+S西
2024/10/2812,000万円132.9万円27階 90.27㎡ 3LDK西
2024/10/149,600万円110.7万円6階 86.69㎡ 3LDK南東
2024/10/1319,800万円200.8万円24階 98.6㎡ 3LDK+S北東
2024/10/1215,800万円213.8万円28階 73.9㎡ 2LDK東
2024/10/0820,800万円211.0万円31階 98.6㎡ 3LDK東
2024/10/085,380万円95.8万円5階 56.17㎡ 1LDK東
2024/10/0719,800万円200.8万円24階 98.6㎡ 3LDK東
2024/09/205,680万円101.1万円5階 56.17㎡ 1LDK東
2024/07/077,080万円100.1万円27階 70.71㎡ 2LDK西
2024/06/1921,800万円221.1万円31階 98.6㎡ 3LDK東
2024/06/066,280万円79.6万円9階 78.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は124.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅7分 15,000万円161.2万円93.04㎡3LDK7階 / 36階建 東2015年345戸RC
2024/06/29ザ・パークハウス神戸タワー
神戸市中央区相生町一丁目
神戸駅5分 8,980万円124.6万円72.06㎡3LDK15階 / 33階建 南西2019年352戸RC
2024/08/09神戸ハーバータワー
神戸市中央区海岸通六丁目
神戸駅8分 10,980万円124.5万円88.2㎡3LDK16階 / 35階建 南2013年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市中央区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して19.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市中央区
135.4万円/㎡
前年比+27.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
所在地兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
交通神戸駅徒歩7分
築年月2015年
階数36階建
総戸数345戸
建物構造RC
土地権利所有権

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