ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目

  • / 神戸駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 36階建 / 345戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
15,000万円
161.2万円/㎡
相場
15,480万円
166.4万円/㎡
8,967
13,309
17,651
21,993
AI査定結果
推定相場価格
15,480万円
166.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,309万円〜17,651万円
143.0万円/㎡〜189.7万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
15,000万円（161.2万円/㎡）/ 7階 / 93.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴77件の平均平米単価は120.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2422,000万円220.1万円12階 99.96㎡ 3LDK北西
2025/05/2415,000万円161.2万円7階 93.04㎡ 3LDK東
2025/05/237,480万円109.1万円12階 68.58㎡ 2LD・K南
2025/05/1814,800万円192.6万円24階 76.84㎡ 2LDK東
2025/05/0314,880万円193.6万円24階 76.84㎡ 2LDK東
2025/05/027,800万円113.7万円12階 68.58㎡ 2LD・K南
2025/04/309,580万円106.1万円26階 90.27㎡ 3LDK北西
2025/04/236,900万円122.8万円3階 56.17㎡ 1SLDK東
2025/04/236,990万円124.9万円3階 55.95㎡ 1LDK東
2025/03/297,600万円108.5万円23階 70.04㎡ 2LDK北
2025/03/268,180万円119.3万円12階 68.58㎡ 2LDK南
2025/03/0117,890万円181.4万円24階 98.6㎡ 3LDK+S東
2025/02/2617,990万円180.0万円12階 99.96㎡ 3LDK北西
2025/02/2414,990万円150.0万円12階 99.96㎡ 3LDK北西
2025/02/2111,800万円136.1万円12階 86.69㎡ 2LDK南東
2025/01/2813,330万円147.7万円33階 90.27㎡ 2LDK+S北西
2025/01/1118,300万円185.6万円24階 98.6㎡ 3LDK+S北東
2024/12/2219,800万円200.8万円31階 98.6㎡ 3LDK東
2024/12/1618,300万円185.6万円24階 98.6㎡ 3LD・K東
2024/12/157,880万円99.9万円9階 78.85㎡ 3LDK西
2024/12/157,880万円99.9万円9階 78.85㎡ 3LDK+S南西
2024/11/307,280万円92.3万円11階 78.85㎡ 2LDK+S-
2024/11/297,280万円92.3万円11階 78.85㎡ 2DK+S西
2024/11/1214,700万円162.8万円33階 90.27㎡ 2LDK+S北西
2024/11/097,540万円95.6万円16階 78.85㎡ 3LDK+S西
2024/10/2812,000万円132.9万円27階 90.27㎡ 3LDK西
2024/10/149,600万円110.7万円6階 86.69㎡ 3LDK南東
2024/10/1319,800万円200.8万円24階 98.6㎡ 3LDK+S北東
2024/10/1215,800万円213.8万円28階 73.9㎡ 2LDK東
2024/10/0820,800万円211.0万円31階 98.6㎡ 3LDK東
2024/10/085,380万円95.8万円5階 56.17㎡ 1LDK東
2024/10/0719,800万円200.8万円24階 98.6㎡ 3LDK東
2024/09/205,680万円101.1万円5階 56.17㎡ 1LDK東
2024/09/099,900万円114.2万円20階 86.69㎡ 2LD・K南
2024/07/077,080万円100.1万円27階 70.71㎡ 2LDK西
2024/06/1921,800万円221.1万円31階 98.6㎡ 3LDK東
2024/06/066,280万円79.6万円9階 78.85㎡ 3LDK西
2024/05/258,980万円102.2万円17階 87.9㎡ 1LDK北東
2024/03/276,380万円97.3万円18階 65.59㎡ 2LDK南
2024/03/2122,800万円231.2万円31階 98.6㎡ 3LDK東
2024/03/066,470万円98.6万円19階 65.59㎡ 2LDK南
2024/01/279,000万円96.7万円10階 93.04㎡ 3LDK北東
2024/01/169,000万円96.7万円5階 93.04㎡ 3SLDK北東
2023/12/265,380万円78.1万円4階 68.85㎡ 2LDK西
2023/11/287,080万円100.9万円32階 70.16㎡ 2LDK+S南
2023/10/225,480万円79.6万円4階 68.85㎡ 2LDK+S西
2023/09/118,490万円99.3万円17階 85.51㎡ 3LDK北西
2023/09/018,990万円105.1万円17階 85.51㎡ 3LDK北西
2023/08/295,980万円91.2万円9階 65.59㎡ 2LDK南
2023/08/266,280万円95.7万円9階 65.59㎡ 2LDK南
2023/08/269,180万円101.3万円13階 90.64㎡ 3LDK北西
2023/08/265,780万円84.3万円8階 68.58㎡ 2LDK南
2023/06/256,980万円102.5万円13階 68.1㎡ 2LDK東
2023/06/135,500万円79.9万円4階 68.85㎡ 2LDK+S西
2023/06/036,180万円94.2万円14階 65.59㎡ 2LDK南
2023/06/016,500万円91.9万円29階 70.71㎡ 2LDK西
2023/05/236,080万円88.7万円15階 68.58㎡ 2LDK南
2023/04/255,980万円87.2万円8階 68.58㎡ 2LDK南
2023/04/118,480万円99.2万円20階 85.51㎡ 2LDK+S北西
2023/04/116,350万円96.8万円14階 65.59㎡ 2LDK南
2023/03/236,480万円94.5万円15階 68.58㎡ 2LDK南
2023/03/036,500万円99.1万円14階 65.59㎡ 2LDK南
2023/02/246,180万円78.4万円10階 78.85㎡ 3LDK+S西
2023/02/176,870万円104.7万円14階 65.59㎡ 2LDK南
2023/01/288,980万円116.9万円34階 76.84㎡ 2LDK東
2023/01/287,880万円86.9万円6階 90.64㎡ 3LDK北
2022/11/187,780万円85.8万円4階 90.64㎡ 3LDK+S北西
2022/10/247,180万円109.5万円14階 65.59㎡ 2LDK南
2022/10/117,380万円105.2万円32階 70.16㎡ 2LDK南東
2022/10/097,380万円105.2万円32階 70.16㎡ 2LDK+S南
2022/09/266,280万円79.6万円10階 78.85㎡ 3LDK+S西
2022/09/095,880万円74.6万円5階 78.85㎡ 3LDK+S西
2022/08/208,880万円95.0万円27階 93.46㎡ 3LDK+S南
2022/08/048,100万円109.6万円25階 73.9㎡ 2LDK東
2022/07/196,000万円88.1万円6階 68.1㎡ 2LDK北東
2022/06/297,280万円90.7万円31階 80.26㎡ 3LDK+S西
2022/05/304,780万円85.4万円4階 55.95㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は124.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅7分 15,000万円161.2万円93.04㎡3LDK7階 / 36階建 東2015年345戸RC
2024/08/09神戸ハーバータワー
神戸市中央区海岸通六丁目
神戸駅8分 10,980万円124.5万円88.2㎡3LDK16階 / 35階建 南2013年300戸RC
2024/06/30ザ・パークハウス神戸タワー
神戸市中央区相生町一丁目
神戸駅5分 8,980万円124.6万円72.06㎡3LDK+シューズインクローゼット15階 / 33階建 南西2019年352戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.5%上昇、神戸市中央区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して29.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積83.04㎡〜103.04㎡の平均販売価格
兵庫県
81.3万円/㎡
前年比+22.5%
神戸市中央区
124.2万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
所在地兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
交通神戸駅徒歩7分
築年月2015年
階数36階建
総戸数345戸
建物構造RC
土地権利所有権

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